Получила соц найм, хочу приватизировать жильё и продать его сразу же, но есть нюанс в том что есть долги по фссп. Кредиты займы. Как можно сделать всё без ущерба себе.И можно ли жилье приватизировать и сразу же продать , что бы пристава не наложили арест?
Наши юристы
Ответы юристов
Здравствуйте! Да, приватизировать и впоследствии продать жилье можно, но нужно учитывать несколько нюансов:
1. После приватизации квартира станет вашей собственностью, и на нее смогут наложить арест приставы.
2. Если арест наложен, сделку провести не получится.
Как продать квартиру, чтобы деньги не забрали приставы?
-
Вариант 1: Погасить долги до продажи
-
Если часть средств от продажи пойдет на погашение долгов, приставы могут снять арест.
-
Можно договориться с ними о рассрочке.
-
-
Вариант 2: Продать до того, как приставы узнают о квартире
-
После приватизации быстро оформить сделку, пока ареста нет.
-
Но если долги крупные, приставы могут отслеживать ваши активы.
-
-
Вариант 3: Купить новое жилье сразу после продажи
-
Если вырученные средства потратить на покупку другой недвижимости, ее могут арестовать, но у вас останется крыша над головой.
-
Однако приставы могут взыскать долги и из этой собственности.
-
4. Риски:
-
Приставы в любой момент могут арестовать счет.
-
Покупатели могут отказаться от сделки, если узнают об аресте.
Таким образом, если ареста нет, вы можете сразу продать жилье, но нужно учитывать все риски.
30 апр. 2025 г. 16:30
Не нашли ответ?
Спросите наших юристов и получите персональный, развернутый ответ на свой вопрос. Это быстро и бесплатно.