с 1995 года являюсь пользователем садового участка, который оставил мне мой родной дед. Оформить на меня не успел, но, (как оказалось для меня впоследствии) наследником сада стал мой отец и его брат, мой дядя, в равных долях. Не вникая в юридические дебри, все время считая сад своим, я там пахала вместе с моим тогдашним мужем и дочерью. В 2013 году умер дядя, брат отца, в 2024 году умер и отец. При вступлении в наследство оказалось что сада в наследственной массе нет, но есть долги по оплате за него в СНТ. Оплатив долги за несколько лет я выяснила, что все они принадлежали моему покойному отцу. Нотариус направил запрос и выяснил, что после моего деда наследниками по закону на сад были отец и дядя, свидетельств на собственность не получали, после них нас стало 4 наследника, одним из которых я и есть... Вопрос на засыпку: поможет ли мне ст 234 ГК РФ, если за все эти годы на участке кроме меня никого не было, взносы оплачивала, вела деятельность открыто?
Ответы юристов
Здравствуйте! Не все так просто.
"Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по её содержанию, вследствие чего имущество фактически брошено" (Определение № 4-КГ19-55).
Также есть ст. 1152 ГК РФ:
"Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации"
Так как собственниками являются другие наследники, то и ответчиками по исковому заявлению выступают они. Суд может отказать в удовлетворении требований, если они не самоустранились от пользования имуществом и хотят получить его. Единственное, вы можете взыскать с них сумму, которую потратили на погашение долгов, поскольку долги наследодателя распределяются между всеми наследниками в равных долях (ст. 1175 ГК РФ).
