Здравствуйте! Моя сестра, 56лет, проживает в деревне, в доме без условий с дочерью- инвалидом, тяжелое психическое расстройство, глубокая умственная отсталость. 3 года назад под давлением опеки она купила дом в райцентре на вклад, унаследованный от матери и использовав мат капитал. Опека грозилась отнять ребёнка и поместить в интернат. Дочь агрессивна, всё ломает, крушит, рвёт но мать не хочет с ней расставаться, хотя периодически посещает в психбольницу.. Сейчас девочке 17, тогда было 14. Долю выделить не смогла, нотариусы отказывали, тк требовали подпись ребенка, имеющего паспорт, а девочка ни писать, ни говорить не может и не понимает ничего. В райцентре жить они не смогли, так как девочка бежит на улицу, под машины, в деревне тише и спокойнее и все ее знают.. Сестра хочет продать дом, нужны д, не на что жить, пенсия ее по выслуге маленькая, работать не может, ухаживает за ребёнком.. Есть ли возможность продать его? Какой алгоритм ее действий? К кому обратиться за помощью? Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Наши юристы
Как продать дом, купленный с использованием мат капитала, если у меня больной психически ребенок и я не смогла выделить долю.
04.08.2024 в 18:55,
Екатерина, г. Москва
Ответы юристов
Здравствуйте! К сожалению, легко и быстро решить проблему не получится. В первую очередь нужно признать дочь недееспособной в силу психического заболевания (ст. 29 ГПК РФ). Это делается через суд. Впоследствии мать сможет расписываться за нее, но все сделки по отчуждению имущества проводятся с согласия опеки.
После признания дочери недееспособной нужно оформить соглашение о выделении долей по маткапиталу, за дочь ставит подпись мать как законный представитель. По закону не выделить доли нельзя, т.к. эта обязанность закреплена в ч.4 ст. 10 ФЗ №256-ФЗ. Многие продают недвижимость и без выделения долей, но, если об этом узнает СФР, могут потребовать вернуть деньги по маткапиталу.
9 авг. 2024 г. 00:03
Не нашли ответ?
Спросите наших юристов и получите персональный, развернутый ответ на свой вопрос. Это быстро и бесплатно.