Стоят в ряд 3 дома, наш средний. Решили ставить забор, ни у кого из соседей забора нет, дома новые. С одними соседями договорились разделить сумму стороны между нами пополам, другие соседи дали на выбор нам 2 варианта: либо они будут делать половину сами и не сейчас, либо мы вкладываем сейчас свои деньги и они нам отдают половину ближе к зиме. Мы приняли решение, что оплатим полностью сторону сами, а по вопросу их оплаты оформим расписку. Услышав про расписку соседи начали агрессировать, говорит , что это бестактно ее требовать и вообще это все им навязали, несмотря на то, что мы пошли им навстречу. Как можно поставить забор юридически грамотно и разделить сумму между нами?
Наши юристы
Ответы юристов
Здравствуйте! Ничего бестактного в оформлении расписки нет, и вы наоборот пошли им навстречу. Проблема в том, что вы не сможете взыскать с соседей половину стоимости забора через суд - нет закона, который обязывал бы их все компенсировать. Взыскание возможно только при наличии расписки, поскольку ее подписание означает возложение обязательств, с которыми соседи согласны и должны их исполнить в срок, указанный в расписке. Но даже в этом случае судебная практика неоднозначна.
У вас есть два варианта:
- Поставить забор на общей границе и забыть про компенсацию части стоимости, если соседи не захотят выплатить деньги добровольно. Но они в дальнейшем смогут приставить свой забор к общему, проходящему по границе.
- Отступить от общей границы несколько сантиметров, и уже там устанавливать смежную сторону забора. В таком случае соседям придется самостоятельно ставить свою смежную сторону, т.к. они не имеют права затрагивать ваш участок при строительстве своего забора. Но в итоге реальная площадь вашего участка будет уменьшена.
Выбор только за вами.
24 июн. 2024 г. 11:29
Не нашли ответ?
Спросите наших юристов и получите персональный, развернутый ответ на свой вопрос. Это быстро и бесплатно.