Участок 6,5соток под ИЖС зарегистрировано право собственности в 2016г. выделено пятно застройки. С 2023 года по ген плану попал в зону высотной застройки. С трех сторон участка построены и введены в 2022г. в эксплуатацию одноэтажные индивидуальные дома . Как теперь строить одноэтажный частный дом? По уведомлению- могут отказать, по дачной омнистии могут не зарегистрировать, что делать?
Наши юристы
Ответы юристов
Здравствуйте! К сожалению, у вас есть только два варианта. Первый - обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительными ПЗЗ, Генерального плана города, поскольку они нарушают ваши права на использование участка в соответствии с ВРИ. Но на практике оспорить их крайне сложно.
Второй - дождаться, когда застройщик сам предложит выкупить ваш участок, если он планирует расширять строительство МКД. Но здесь тоже могут быть сложности: например, остальные собственники других домов могут не согласиться на продажу, а обязать их нельзя. Принудительно изъять землю может только администрация.
19 апр. 2024 г. 23:29
Не нашли ответ?
Спросите наших юристов и получите персональный, развернутый ответ на свой вопрос. Это быстро и бесплатно.