Продаю долю в доме вместе с участком земли. Один из дольщиков, с приоритетным правом выкупа. препятствует реализации сделки хотя сам выкупит не в состоянии. Тянет резину больше года.
Наши юристы
Ответы юристов
Здравствуйте! Как именно он препятствует сделке? По закону вы можете продать долю через месяц после извещения другого собственника о намерении ее продать (ст. 250 ГК РФ):
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
То есть либо второй собственник заключает с вами ДКП в течение месяца, либо вы продаете долю третьему лицу через месяц.
22 авг. 2023 г. 11:54
Не нашли ответ?
Спросите наших юристов и получите персональный, развернутый ответ на свой вопрос. Это быстро и бесплатно.