Купля продажа квартиры
Здравствуйте бабушка хочет куплю продажи квартиры с проживанием ей 91год и разделить деньги между двумя внуками,ни завещание ни дарственную не хочет,чтоб не было ругани после ее смерти так как внуки не ладят между собой
Ответ юриста
1 ответ
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет · 2 521 ответ
Здравствуйте! Договор купли-продажи квартиры с правом проживания продавца заключить можно, но покупателя будет тяжело найти. Для сделки понадобится правоустанавливающий документ на квартиру (ДКП, свидетельство о праве на наследство, и т.д.), выписка из ЕГРН, технические документы. Выписку можно заказать через Госуслуги онлайн, госпошлина - 350 руб. Оформлять ее лучше тогда, когда покупатель уже будет найден, а также покупателю нужна будет справка о зарегистрированных лицах.
Хотя я бы как юрист и чисто по-человечески рекомендовала бы все же завещание: после смерти бабушки внуки вступят в наследство, продадут квартиру и поделят деньги. В продаже с правом проживания проблема заключается в том, что покупатель (новый собственник) может оказаться недобросовестным и выгнать бабушку, и тогда свое право проживания ей придется отстаивать в суде. Я бы не стала так рисковать.
Ответ полезен?
Пожаловаться
Бесплатная консультация юриста
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно по России · ежедневно с 7:00 до 19:00 по Москве
Похожие вопросы
С чего начать покупку участка с заброшенным домом, если он не размежеван, наследники не вступили в права наследства и документов на него нет?
Здравствуйте. Ищем землю ИЖС под строительство нового дома в сельской местности. Приглянулся один участок, где стоит заброшенный дом. Удалось выяснить, что в доме жила бабушка, которой нет в живых с середины 90х где-то. Нашли наследников (ее старший сын и внук
Просмотров:400
1 ответ
1 ответ
Чинение препятствия пользования собственностью
Продаю долю в доме вместе с участком земли. Один из дольщиков, с приоритетным правом выкупа. препятствует реализации сделки хотя сам выкупит не в состоянии. Тянет резину больше года.
Просмотров:335
1 ответ
1 ответ
Нужно ли согласие отца несовершеннолетнего соседа при продаже комнаты в коммуналке?
Смогу ли я продать комнату в коммуналке, если собственник 2-х других комнат несовершеннолетний ребенок. Отец ребенка с ними не живет, алименты не платит, найти его не могут. Необходимо ли его согласие при продаже?
Просмотров:363
1 ответ
1 ответ
Как оформить куплю-продажу в коммуналке?
Продаю комнату в коммунальной квартире своей соседке. Хотели бы обойтись без риэлтора. Возможно ли это, чтобы правильно все оформить. С чего начать? (задаю повторно вопрос, т. к. Ваш ответ не открывается)
Просмотров:436
1 ответ
1 ответ
Оплата НДФЛ при продаже квартиры
Квартира куплена по договору паенакопления. Полная оплата произведена в 2013 году, в собственность квартира оформлена в 2019 г. Планируем продать квартиру в этом году. Надо ли нам оплачивать при этом налог?
Просмотров:494
1 ответ
1 ответ