Задать вопрос
Купля-продажа жилья

Генеральная доверенность

Татьяна, г. Москва Просмотров:290

Здравствуйте. Предлагают купить дом путем оформления на покупателя генеральной доверенности. Могу ли я (покупатель) подготовить документы и оформить дом на себя?

Ответ юриста

1 ответ
Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет · 2 500 ответов

Здравствуйте! Я бы не рекомендовала вам соглашаться на такую сделку, поскольку доверенность не дает право собственности, а собственник в любой момент может ее отменить. В итоге вы рискуете остаться и без денег, и без дома. 

После оформления доверенности вы не сможете переоформить документы на себя, поскольку представитель не вправе совершать сделки с имуществом доверителя в отношении самого себя (ст. 182 ГК РФ):

 Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответ полезен?
Пожаловаться

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.

Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37 Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по московскому времени

Похожие вопросы

Купля-продажа жилья

С чего начать покупку участка с заброшенным домом, если он не размежеван, наследники не вступили в права наследства и документов на него нет?

22.11.2023 в 23:27Яна, г. Москва

Здравствуйте. Ищем землю ИЖС под строительство нового дома в сельской местности. Приглянулся один участок, где стоит заброшенный дом. Удалось выяснить, что в доме жила бабушка, которой нет в живых с середины 90х где-то. Нашли наследников (ее старший сын и внук

Просмотров:242 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Купля-продажа жилья

Чинение препятствия пользования собственностью

21.08.2023 в 01:30Алексей, г. Москва

Продаю долю в доме вместе с участком земли. Один из дольщиков, с приоритетным правом выкупа. препятствует реализации сделки хотя сам выкупит не в состоянии. Тянет резину больше года.

Просмотров:197 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Купля-продажа жилья

Нужно ли согласие отца несовершеннолетнего соседа при продаже комнаты в коммуналке?

05.03.2023 в 13:31Ирина, г. Москва

Смогу ли я продать комнату в коммуналке, если собственник 2-х других комнат несовершеннолетний ребенок. Отец ребенка с ними не живет, алименты не платит, найти его не могут. Необходимо ли его согласие при продаже?

Просмотров:290 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Купля-продажа жилья

Как оформить куплю-продажу в коммуналке?

31.01.2023 в 15:07Ирина, г. Москва

Продаю комнату в коммунальной квартире своей соседке. Хотели бы обойтись без риэлтора. Возможно ли это, чтобы правильно все оформить. С чего начать? (задаю повторно вопрос, т. к. Ваш ответ не открывается)

Просмотров:368 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Купля-продажа жилья

Оплата НДФЛ при продаже квартиры

31.01.2023 в 14:01Галина, г. Москва

Квартира куплена по договору паенакопления. Полная оплата произведена в 2013 году, в собственность квартира оформлена в 2019 г. Планируем продать квартиру в этом году. Надо ли нам оплачивать при этом налог?

Просмотров:421 Юрист Елена Плохута 1 ответ