В 21 году дом признан под снос. Но в бюджетный План сноса будет включен (или не будет) только после 25 года. так как бюджет на мероприятия сноса домов будет подсчитан в конце 25 года и, тогда будут решать какие дома будут сносить.
Вопрос вот в чём... если я сейчас продам квартиру, до постановки в План сноса, что будут иметь покупатели?
Здравствуйте! Покупателям выплатят компенсацию согласно ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ. Размер такой компенсации рассчитывается с учетом рыночной стоимости аналогичного жилья, но не может быть более цены покупки:
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
На практике выкупная стоимость обычно ниже той суммы, на которую рассчитывают люди.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Здравствуйте. Ищем землю ИЖС под строительство нового дома в сельской местности. Приглянулся один участок, где стоит заброшенный дом. Удалось выяснить, что в доме жила бабушка, которой нет в живых с середины 90х где-то. Нашли наследников (ее старший сын и внук
1 ответ
Продаю долю в доме вместе с участком земли. Один из дольщиков, с приоритетным правом выкупа. препятствует реализации сделки хотя сам выкупит не в состоянии. Тянет резину больше года.
1 ответ
Смогу ли я продать комнату в коммуналке, если собственник 2-х других комнат несовершеннолетний ребенок. Отец ребенка с ними не живет, алименты не платит, найти его не могут. Необходимо ли его согласие при продаже?
1 ответ
Продаю комнату в коммунальной квартире своей соседке. Хотели бы обойтись без риэлтора. Возможно ли это, чтобы правильно все оформить. С чего начать? (задаю повторно вопрос, т. к. Ваш ответ не открывается)
1 ответ
Квартира куплена по договору паенакопления. Полная оплата произведена в 2013 году, в собственность квартира оформлена в 2019 г. Планируем продать квартиру в этом году. Надо ли нам оплачивать при этом налог?
1 ответ