Бесплатная консультация юриста по земельным спорам с соседями во Владивостоке — онлайн и по телефону
Консультация юриста по земельным спорам с соседями во Владивостоке и в Приморском крае — бесплатно, онлайн и по телефону. Задайте вопрос на сайте — юрист ответит письменно, обычно в течение дня, или позвоните 8 (800) 302-09-37 с 14:00 до 2:00 по времени Владивостока. Ниже — вопросы жителей Владивостока по земельным спорам с соседями с ответами юристов.
Произошла ошибка купили участок 10 соток под одним забором а там оказалось 20 соток и там ещё есть участок но мы не знали и начали строительство и получилось что мы построили на чужом участке земли. И как нам теперь быть ?
Опишите ситуацию в форме выше: что произошло, какие есть документы и какой результат вам нужен. Вопрос по земельным спорам с соседями увидит юрист и ответит письменно на странице вопроса — обычно в течение дня. Жители Владивостока получают консультацию бесплатно, без визита в офис; ответ можно дополнить уточнениями под ним.
Консультация по телефону
Если удобнее поговорить, позвоните на 8 (800) 302-09-37 — звонок бесплатный из любого города России, в том числе во Владивостоке. Юристы консультируют по земельным спорам с соседями ежедневно с 14:00 до 2:00 по времени Владивостока. Подготовьте документы и коротко изложите суть — так консультация займёт меньше времени.
Частые вопросы
На каком расстоянии от забора соседа можно строить дом и сарай?
На садовых участках дом должен стоять не ближе 3 м от границы соседнего участка, другие постройки — не ближе 1 м, постройки для содержания скота и птицы — не ближе 4 м (СП 53.13330.2019). Для участков ИЖС минимальные отступы устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета.
На каком расстоянии от границы участка можно сажать деревья?
На садовых участках высокорослые деревья сажают не ближе 4 м от границы соседнего участка, среднерослые — не ближе 2 м, кустарник — не ближе 1 м (СП 53.13330.2019). Если нарушение мешает соседу пользоваться участком, например затеняет его, он может требовать устранения через суд (ст. 304 ГК РФ).
Что делать, если сосед захватил часть моего участка?
Зафиксировать захват: кадастровый инженер выносит границы по сведениям ЕГРН в натуру, затем можно подать заявление в Росреестр о самовольном занятии земли (ст. 7.1 КоАП РФ) и иск о восстановлении положения, существовавшего до нарушения (ст. 60 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ). Срок исковой давности на такое требование не распространяется (ст. 208 ГК РФ).
Обязан ли я подписывать акт согласования границ с соседом?
Нет: если вы не согласны с местоположением границы, вы вправе представить кадастровому инженеру письменные возражения, которые прикладываются к межевому плану (ст. 39, 40 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»). Неурегулированный спор о границе после этого разрешается в суде.
Куда обращаться по земельному спору во Владивостоке?
Иск о правах на участок и о его границах рассматривает районный суд по месту нахождения участка — это исключительная подсудность (ст. 30 ГПК РФ). Сведения о границах и выписку из ЕГРН можно получить через МФЦ или Госуслуги.
1 ответ
231