Бесплатная консультация юриста по недвижимости в Иркутске — онлайн и по телефону
Консультация юриста по недвижимости в Иркутске и в Иркутской области — бесплатно, онлайн и по телефону. Задайте вопрос на сайте — юрист ответит письменно, обычно в течение дня, или позвоните 8 (800) 302-09-37 с 12:00 до 0:00 по времени Иркутска. Ниже — вопросы жителей Иркутска по недвижимости с ответами юристов.
Как рассчитывается рыночная стоимость выкупной цены, выплачиваемой за аварийное жилье? Может ли являтся средняя рыночная стоимость квадратного метра жилой площади за последний квартал текущего года, установленный приказом Министерства строительства России №
Опишите ситуацию в форме выше: что произошло, какие есть документы и какой результат вам нужен. Вопрос по недвижимости увидит юрист и ответит письменно на странице вопроса — обычно в течение дня. Жители Иркутска получают консультацию бесплатно, без визита в офис; ответ можно дополнить уточнениями под ним.
Консультация по телефону
Если удобнее поговорить, позвоните на 8 (800) 302-09-37 — звонок бесплатный из любого города России, в том числе в Иркутске. Юристы консультируют по недвижимости ежедневно с 12:00 до 0:00 по времени Иркутска. Подготовьте документы и коротко изложите суть — так консультация займёт меньше времени.
Частые вопросы
Что делать, если не согласен с выкупной ценой за аварийное жильё?
Не подписывать соглашение и оспаривать размер возмещения в суде: если соглашение не достигнуто, орган власти сам обращается в суд с иском о принудительном изъятии, и собственник вправе представить свою оценку. В возмещение по ч. 7 ст. 32 ЖК РФ включаются рыночная стоимость квартиры с долей в общем имуществе, убытки от изъятия (переезд, поиск жилья, оформление) и компенсация за непроизведённый капитальный ремонт.
Могут ли отключить отопление в аварийном доме, пока жильцы не переселены?
Нет: пока в доме проживают люди, исполнитель обязан предоставлять коммунальные услуги, а спор о размере компенсации не является основанием для их отключения. Приостановление возможно только в случаях, прямо предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354); на незаконное отключение жалуются в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Как выписать из муниципальной квартиры родственника, который там не живёт?
Через суд, если он добровольно и постоянно выехал в другое место жительства: в этом случае договор социального найма считается расторгнутым с ним со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). Детей так выписать сложнее: место жительства несовершеннолетних до 14 лет — место жительства их родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ), и их право пользования зависит от права родителей.
Законно ли требование управляющей компании убрать дверь в общем коридоре?
Как правило, да, если на установку двери нет согласия собственников помещений: межквартирный коридор входит в общее имущество многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ), и отгородить его часть для себя один собственник не может. Кроме того, такая дверь не должна нарушать требования пожарной безопасности к путям эвакуации.
Где оформить сделку с квартирой в Иркутске?
Документы на регистрацию права подают в любой МФЦ или через Госуслуги, регистрирует Росреестр; подать их можно и не по месту нахождения квартиры (Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Сделки с долями и с имуществом детей удостоверяет нотариус.
1 ответ
234