Консультация юриста по межеванию и оформлению участка в Тамбове и в Тамбовской области — бесплатно, онлайн и по телефону. Задайте вопрос на сайте — юрист ответит письменно, обычно в течение дня, или позвоните 8 (800) 302-09-37 с 7:00 до 19:00 по времени Тамбова. Ниже — вопросы жителей Тамбова по межеванию и оформлению участка с ответами юристов.
Здравствуйте.Ситуация заключается в следующем.Я решила сделать межевание своего земельного участка -распечатала в МФЦ документы по своим координатам.(В этом году всем сделали так скажем бесплатно (Вызвала кадастрового инженера что бы он мне вынес мои точки
1 ответ
Опишите ситуацию в форме выше: что произошло, какие есть документы и какой результат вам нужен. Вопрос по межеванию и оформлению участка увидит юрист и ответит письменно на странице вопроса — обычно в течение дня. Жители Тамбова получают консультацию бесплатно, без визита в офис; ответ можно дополнить уточнениями под ним.
Если удобнее поговорить, позвоните на 8 (800) 302-09-37 — звонок бесплатный из любого города России, в том числе в Тамбове. Юристы консультируют по межеванию и оформлению участка ежедневно с 7:00 до 19:00 по времени Тамбова. Подготовьте документы и коротко изложите суть — так консультация займёт меньше времени.
Заказать выписку из ЕГРН: если в ней указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, межевание не проводилось или его результаты не внесены в реестр. Выписку выдаёт Росреестр через МФЦ или Госуслуги (Федеральный закон № 218-ФЗ).
Да, если участок попал в зону комплексных кадастровых работ: их заказывают органы власти за счёт бюджета, и правообладатели за уточнение границ не платят (гл. 4.1 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»). В остальных случаях межевой план оплачивает сам владелец участка по договору с кадастровым инженером.
Нет: закон не запрещает продавать или дарить участок без установленных границ, право собственности переходит с регистрацией в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ). Однако без межевания выше риск споров с соседями, поэтому покупатели часто требуют уточнить границы до сделки.
Любой собственник помещения может подать в администрацию заявление о формировании участка под домом; после кадастрового учёта участок бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников помещений (ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»). Отдельно регистрировать право на него не требуется — земля входит в состав общего имущества дома (ст. 36 ЖК РФ).
Иск о правах на участок и о его границах рассматривает районный суд по месту нахождения участка — это исключительная подсудность (ст. 30 ГПК РФ). Сведения о границах и выписку из ЕГРН можно получить через МФЦ или Госуслуги.