Добрый вечер, папа хочет оформить договор дарения своей квартиры мне (дочь) возможно ли провести сделку в мфц или нужно идти к нотариусу и можно ли включить в договор пункт что он будет жить в квартире до своей смерти.
Здравствуйте! Здравствуйте! Договор дарения нужно заверять у нотариуса только при дарении доли в праве собственности, если квартира принадлежит нескольким собственникам. В вашем случае нотариус необязателен.
Однако есть один нюанс, если квартира куплена в браке (ст. 35 СК РФ)
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ст. 35 СК РФ).
Если же ваш отец получил право на квартиру пусть и в браке, но по дарению или в наследство, либо по другой безвозмездной сделке, согласие супруги не нужно.
Что касается пункта о проживании в квартире до самой смерти, то здесь есть признаки завещания, и такой договор будет ничтожен. Если отец хочет жить в квартире, но подарить вам ее, можно указать в договоре право пожизненного проживания. Оно регистрируется в ЕГРН как ограничение, и даже если вы продадите квартиру потом, право проживания будет все равно за отцом.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, занимаетесь ли вы такими делами: если я подарил квартиру маме примерно 9-10 лет назад (через нотариус дарение в СПб) а до этого был собственником этой квартиры. Мама в разговоре говорила и меня устраивало, что эта квартира
1 ответ
В системе КонсультантПлюс размещён следующий далее вопрос и ответ на него их специалиста... Изучив материалы по данной теме на Вашем сайте я вынужден поинтересоваться Вашим мнением об ответе на этот вопрос... "Вопрос: Можно ли признать договор дарения
1 ответ
Здравствуйте! Обязаны ли наследники одаряемого выполнять условия Договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя после смерти одаряемого?
1 ответ
здравствуйте, подскажите, как проще передать квартиру тете племяннику? квартира в собственности тети более 5 лет. насколько я понимаю, для купли-продажи требуется аккредетив и история происхождение средств, и есть еще вариант двойного дарения (через родителя
1 ответ
Добрый день! У нас с мужем в собственности квартира, приобретенная в браке, но оформленная на мужа. Возможно ли составить договор дарения между супругами в пользу жены? У мужа есть сын от первого брака. Какие есть варианты, чтобы законно переписать квартиру
1 ответ