Прорвало кран и затопило соседей

Здравствуйте! Бремя содержания своего имущества несет собственник жилого помещения (ст. 210 ГК РФ). Именно он обязан своевременно ремонтировать трубы, краны, и пр. Если лопнула труба после первого вентиля, поскольку за трубу до этого вентиля отвечает УК (п. 5 Постановления Правительства РФ №491):

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Также УК несет ответственность, если порыв случился из-за высокого давления. Но это еще нужно доказать.

Если трубу порвало после первого вентиля, вам придется компенсировать соседям имущественный ущерб в полном объеме (ст. 1064 ГК РФ). То, что вас в момент аварии не было дома, особой роли не играет. Размер компенсации определяется по соглашению сторон. Если между вами будут разногласия, соседи могут заказать независимую экспертизу, а потом взыскать компенсацию + судебные расходы в судебном порядке.