Здравствуйте, у меня сгорел двухквартирный дом, земля отмежёвана, обе квартиры в собственности, можно ли мне построить новый дом вместо сгоревшего? Ходил в администрацию города, мне там отказали в разрешении на строительстве, так как дом 2-хквартирный, короче непонятно что теперь делать?
Здравствуйте! Разрешение на строительство домов на участках ИЖС сейчас не требуется. Вместо этого нужно отправить уведомление о начале строительства, приложив к нему план, где будет указано, где конкретно размещен дом, какое расстояние от него до каждой границы. Важно, чтобы дом соответствовал строительным требованиям, информация о них есть на официальном сайте администрации Вологды:
1. Минимальные размеры земельных участков -
0,06 га.
Минимальный размер земельного участка при существующем жилом доме - 0,03 га.
Максимальные размеры земельных участков -
0,15 га.
2. От красной линии улиц расстояние
до индивидуального жилого дома - не менее 6 м;
от красной линии проездов - не менее 3 м.
3. Минимальные противопожарные расстояния:
- между зданиями (а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках) следует принимать в соответствии
с действующими техническими регламентами (действующими нормативами); для индивидуальных жилых домов указанное расстояние должно быть
не менее 6 м.
4. Расстояние до границы соседнего земельного участка должно быть не менее:
- от индивидуального жилого дома - 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
- от бань, автостоянок и прочих построек - 1 м.
5. Предельное количество надземных этажей - 3.
6. Максимальный процент застройки - 30%
Рассмотрев уведомление о начале строительства, вы получите уведомление о соответствии требованиям, либо там укажут параметры, которые нужны исправить. Когда строительство будет окончено, просто вызовите кадастрового инженера, он оформит все документы, и сможете поставить дом на учет в Росреестре.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Частный дом на двух собственников. По документам значатся, как кв.1 и кв. 2. Новый собственник кв.2 нигде не согласовав, в т.ч. и с собственником кв.1, полностью перестроил и продолжает перестраивать свою часть дома. Имеющийся план в тех.паспорте теперь
1 ответ
с женой построили дом ,собствиник я,может ли жена продать свою долю сестре,и имеетли 21 летняя дочь долю
1 ответ
Добрый День ! Банкротство закончилось 04.26 . Сейчас супруг продает своюдобрачную квартиру и хочет купить По больше. . Нужно ли мне как банкроту делать брачный договор и как обезопасить сделку чтоб выдали ипотеку
1 ответ
ОТ гражданина Микаил проживаюшего с.Новалакское Новолакского района . [адрес скрыт] . . Я. Микаил 1964 года рождения .уражениц и житель с.новалака не работающий обращаюсь к Вам.с принадлежала мне по праву наследия .Я и ранее неоднократно обращался в оргкомитет
1 ответ
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, родители в 1990-ых г.г.выплатили за квартиру (кооп. ! мать стояла в очереди на двушку, а досталась трёхкомнатная). Мать на себя одну ее приватизировала, мы с отцом только прописаны. Есть ли у меня право на какую-то площадь
1 ответ