У меня была приватизирована комната в муниципальной коммунальной квартире. Все 4 комнаты там сейчас приватизированы. Потом мне дали служебное жилье - однокомнатную квартиру. Недавно было принято решение, что эти служебные квартиры при ряде условий можно приватизировать. Но,получается, я не могу , так как у меня приватизирована комната. Можно ли вернуть комнату, проведя расприватизацию и приватизировать квартиру.
Здравствуйте! Вы можете деприватизировать комнату в коммунальной квартире без суда, по соглашению с администрацией. Но в таком случае повторно приватизировать другое жилье не получится в силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации":
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
То есть если комната приватизирована вами после 18 лет, повторно участвовать в приватизации после деприватизации этой комнаты нельзя. Вы расприватизируете ее, и администрация просто заключит с вами договор социального найма. Если приватизировали до совершеннолетия, отказаться от комнаты и приватизировать другое жилье можно.
Также вы можете расприватизировать комнату через суд, если при заключении договора о передаче в собственность в порядке приватизации были нарушены ваши права. Если суд признает сделку недействительной, можно приватизировать другое жилье. Как показывает практика, оспорить такой договор очень тяжело.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Здравствуйте! Такая ситуация,мой дедушка сделал завещание в котором поделил дом между 3-мя людьми, один из этих троих мой отец ( конкретно ему он завещал 1/2 от дома), а вторая часть досталась его брату с женой, но они умерли, и мой папа переоформил на себя
1 ответ
Мама купила в 1996 году квартиру у собственника этой квартиры. В 2007 она умерла. Я наследство принял, но квартиру не зарегистрировал. Возник человек, который утверждает, что квартира "лет 30 принадлежит ему". Стоит ли вообще с ним разговаривать и если стоит
1 ответ
с 1995 года являюсь пользователем садового участка, который оставил мне мой родной дед. Оформить на меня не успел, но, (как оказалось для меня впоследствии) наследником сада стал мой отец и его брат, мой дядя, в равных долях. Не вникая в юридические дебри, все
1 ответ
Добрый день, подскажите, пожалуйста, подавала документы на регистрацию имущества в Росреестре через МФЦ, оператор допустила ошибку в отчестве, регистратор позвонила и сказала, что необходимо написать заявление на исправление, но паспортные данные теперь
1 ответ
У меня на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок 1996г. Написано, кем выдано, где хранится второй экземпляр, право собственности: частная. Участок все это время не был зарегистрирован в Росреестре. Подскажите, пожалуйста, могу
1 ответ