Договор дарения в браке

Здравствуйте! Нотариальная форма договора дарения денег необязательна, но вы можете оформить его через нотариуса. Размер нотариального тарифа устанавливается ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате и составляет 0.3% суммы договора. В вашем случае это будет 9 000 руб. + стоимость дополнительных услуг нотариуса, если он будет готовить документы и проект договора. Скорее всего, получится около 15 000 руб. 

Супруг при разводе не будет претендовать на жилье (ст. 36 СК РФ):

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако не все так просто. При разделе имущества через суд вам придется доказывать, что квартира куплена именно на подаренные деньги. Без этого она будет считаться совместной собственностью, и тогда суд поделит все поровну. В качестве доказательств можно использовать банковские выписки о переводах. 

Кроме того, если вы купите в браке квартиру дороже 3 млн. руб., эта сумма будет делиться. Например, при покупке жилья за 5 млн. в случае раздела имущества придется рассчитать количество кв.м, купленных за общие деньги, а также их рыночную стоимость на момент раздела. Эти кв.м будут поделены поровну.