Здравствуйте. В "кармане" на две квартиры установлена железная дверь. Она без замка. УК прислала предписание, чтобы я с соседом демонтировал дверь, дверную перегородку и восстановили целостность стен. Но, когда я покупал квартиру эта дверь уже стояла. Кому она принадлежит я не знаю. При покупке квартиры я же не должен проверять перепланировку мест общего пользования во всём доме? И должен ли я её демонтировать, а не УК?
Здравствуйте! Если установленная дверь не нарушает требования пожарной безопасности, УК не может заставить вас ее снести. Но есть одно "но": во-первых, установка тамбурной двери считается перепланировкой общедомового имущества. Во-вторых, распоряжаться общедомовым имуществом можно только после проведения общего собрания собственников жилья, если решение "за" приняло хотя бы 2/3 жильцов (ст. 36 ЖК РФ).
Кроме того, перепланировку нужно согласовать с местной администрацией. В итоге на руках у вас должно быть решение общего собрания и решение администрации о перепланировке. Если ничего из этого нет, придется либо сносить дверь, либо узаконивать перепланировку общедомового имущества через суд. То, что не вы устанавливали эту дверь, никакой роли не играет: вы - собственник квартиры, следовательно, несете такую же ответственность за общедомовое имущество, как и остальные жильцы.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
В частном доме нет канализации, если установить ванную и туалет нужно подавать документы на перепланировку?
1 ответ
Администрация признала дом аварийным обещали, что застройщик построит мне новый и они у него его выкупят, но у меня есть доля по другому адресу, на что мне теперь можно рассчитывать?
1 ответ
Добрый день, у нас 2-х этажки с централизованной канализацией. С одного угла дома обрушился угол и заделывали сами.около двух подъездов обрушена одна кладка кирпича, в подвале вода течет, на первом этаже дышать нечем в квартирах. Это может послужить поводом
1 ответ
с женой построили дом ,собствиник я,может ли жена продать свою долю сестре,и имеетли 21 летняя дочь долю
1 ответ
Добрый День ! Банкротство закончилось 04.26 . Сейчас супруг продает своюдобрачную квартиру и хочет купить По больше. . Нужно ли мне как банкроту делать брачный договор и как обезопасить сделку чтоб выдали ипотеку
1 ответ