У меня с 2009 года в собственности жилой дом, назначение нежилое, в СНТ. Оформлялся по декларации. В декларации указывались все инженерные сети в доме, но при регистрации инспектор при принятии документов заставил переписать назначение с жилого на нежилое, мотивируя тем, что на садово-огородном участке не может быть жилого строения. Кадастровый номер дому не дали, только условный. Хочу перевести в жилое назначение. С чего начать?
Здравствуйте! Садовый дом можно перевести в жилой. Порядок перевода регламентируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 "Об утверждении Положения о признании...".
Вам нужно обратиться в администрацию или подать через МФЦ следующие документы:
Но перед этим нужно обратиться в компанию, занимающуюся инженерными изысканиями, чтобы там обследовали ваш дом и выдали заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Отказать в переводе садового дома в жилой могут только по основаниям, предусмотренным п. 61 Постановления Правительства. Например, если разрешенный вид использования не допускает наличие жилого дома. На садовом участке жилой дом может быть (ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства...").
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Здравствуйте! Такая ситуация,мой дедушка сделал завещание в котором поделил дом между 3-мя людьми, один из этих троих мой отец ( конкретно ему он завещал 1/2 от дома), а вторая часть досталась его брату с женой, но они умерли, и мой папа переоформил на себя
1 ответ
Мама купила в 1996 году квартиру у собственника этой квартиры. В 2007 она умерла. Я наследство принял, но квартиру не зарегистрировал. Возник человек, который утверждает, что квартира "лет 30 принадлежит ему". Стоит ли вообще с ним разговаривать и если стоит
1 ответ
с 1995 года являюсь пользователем садового участка, который оставил мне мой родной дед. Оформить на меня не успел, но, (как оказалось для меня впоследствии) наследником сада стал мой отец и его брат, мой дядя, в равных долях. Не вникая в юридические дебри, все
1 ответ
Добрый день, подскажите, пожалуйста, подавала документы на регистрацию имущества в Росреестре через МФЦ, оператор допустила ошибку в отчестве, регистратор позвонила и сказала, что необходимо написать заявление на исправление, но паспортные данные теперь
1 ответ
У меня на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок 1996г. Написано, кем выдано, где хранится второй экземпляр, право собственности: частная. Участок все это время не был зарегистрирован в Росреестре. Подскажите, пожалуйста, могу
1 ответ