Участок 6,5соток под ИЖС зарегистрировано право собственности в 2016г. выделено пятно застройки. С 2023 года по ген плану попал в зону высотной застройки. С трех сторон участка построены и введены в 2022г. в эксплуатацию одноэтажные индивидуальные дома . Как теперь строить одноэтажный частный дом? По уведомлению- могут отказать, по дачной омнистии могут не зарегистрировать, что делать?
Здравствуйте! К сожалению, у вас есть только два варианта. Первый - обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительными ПЗЗ, Генерального плана города, поскольку они нарушают ваши права на использование участка в соответствии с ВРИ. Но на практике оспорить их крайне сложно.
Второй - дождаться, когда застройщик сам предложит выкупить ваш участок, если он планирует расширять строительство МКД. Но здесь тоже могут быть сложности: например, остальные собственники других домов могут не согласиться на продажу, а обязать их нельзя. Принудительно изъять землю может только администрация.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Оформление земли из дачного в жилое. Дом в Сочи, сам его построил, не могу оформить с дачной собственности, на жилую. Как поставить на кадастровый учет?
1 ответ
Здравствуйте. Я и моя бывшая жена разведены более 3х лет. Во время совместной жизни нам, как многодетной семье, был выделен земельный участок(15сот.) документы были оформлены на каждого из нас отдельно в долях по 50%. Вовремя нашей семейной жизни супруга
1 ответ
На земельном участке, который был в пользовании у нашей семьи, обрабатывался до недавнего времени, администрация разрешила выделить участок в аренду и сдала его в аренду третьим лицам. Моим родителям принадлежали два земельных участка, запись в похозяйственной
1 ответ
В городской черте небольшого города в буквально нескольких метрах от стены двухэтажного здания коммерческой недвижимости начали заливать фундамент, после жалобы - прекратили на несколько лет все работы. Прошу ответить, какими нормативными актами и надзорными
1 ответ
подаю встречный иск к юрлицу-изымателю дома и земельного участка об определении выкупной стоимости. у ихнего оценщика сумма в 8 000 000 у независимого 13 000 000. какую госпошлину я должен оплатить 300 рублей как иск не подлежащий оценке либо процент
1 ответ