Оформление права собственности

Может ли расприватизировать квартиру отец, отказавшийся от приватизации?

Лидия, г. Екатеринбург Просмотров:233

Мы приватизировали квартиру 12 лет назад,родители от приватизации отказались. Квартира оформлена в равных долях на меня, сына и мужа - по 1/3.В настоящий момент отец сильно пьющий человек и я сказала,что продадим квартиру, и я ему куплю комнату. Он говорит,что не даст этого сделать и расприватизирует квартиру. Нанимателем изначательно он не был, была мама.За квартиру все годы платим самостоятельно и ремонтируем без его материальных вложений. Сможет ли он распреватизировать квартиру?

Ответ юриста

1 ответ
Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет · 2 521 ответ

Здравствуйте! Нет, расприватизация в вашем случае невозможна. Даже если и расприватизировать квартиру через суд, то исковое заявление может подать только кто-то из собственников или человек, имевший право на долю, но не получивший ее. Например, если его право на долю не учли при приватизации и ему ничего не досталось. Ваш же отец добровольно написал отказ от своей доли. Ссылаться на то, что отказ оформлен под давлением, тоже не получится - уже прошел срок исковой давности по оспариванию таких сделок. 

Таким образом, за вашим отцом сохраняется только пожизненное право пользования жильем (ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие..."). Для продажи квартиры не нужно даже его согласие. 

Ответ полезен?
Пожаловаться

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.

Отвечают бесплатно
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37 Бесплатно по России · ежедневно с 7:00 до 19:00 по Москве

Похожие вопросы

Оформление права собственности

Как наследнику получить долю в доме, если другой наследник умер?

01.11.2026 в 16:02Надежда, г. Луга

Здравствуйте! Такая ситуация,мой дедушка сделал завещание в котором поделил дом между 3-мя людьми, один из этих троих мой отец ( конкретно ему он завещал 1/2 от дома), а вторая часть досталась его брату с женой, но они умерли, и мой папа переоформил на себя

Просмотров:46 Соцправ.ру 1 ответ
Оформление права собственности

Срок давности по квартире

07.11.2025 в 04:59Олег, г. Москва

Мама купила в 1996 году квартиру у собственника этой квартиры. В 2007 она умерла. Я наследство принял, но квартиру не зарегистрировал. Возник человек, который утверждает, что квартира "лет 30 принадлежит ему". Стоит ли вообще с ним разговаривать и если стоит

Просмотров:254 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Оформление права собственности

Приобретательная давность

20.08.2024 в 12:58Галина, г. Магнитогорск

с 1995 года являюсь пользователем садового участка, который оставил мне мой родной дед. Оформить на меня не успел, но, (как оказалось для меня впоследствии) наследником сада стал мой отец и его брат, мой дядя, в равных долях. Не вникая в юридические дебри, все

Просмотров:219 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Оформление права собственности

Регистрация прав, продажа недвижимости

18.06.2024 в 17:31Дарья, г. Москва

Добрый день, подскажите, пожалуйста, подавала документы на регистрацию имущества в Росреестре через МФЦ, оператор допустила ошибку в отчестве, регистратор позвонила и сказала, что необходимо написать заявление на исправление, но паспортные данные теперь

Просмотров:237 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Оформление права собственности

Могу ли я зарегистрировать права собственности на земельный участок без проблем?

19.03.2024 в 18:43Екатерина, г. Москва

У меня на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок 1996г. Написано, кем выдано, где хранится второй экземпляр, право собственности: частная. Участок все это время не был зарегистрирован в Росреестре. Подскажите, пожалуйста, могу

Просмотров:226 Юрист Елена Плохута 1 ответ