Оформление права собственности

Может ли расприватизировать квартиру отец, отказавшийся от приватизации?

19 июня 2022 Лидия, г. Екатеринбург 179
Мы приватизировали квартиру 12 лет назад,родители от приватизации отказались. Квартира оформлена в равных долях на меня, сына и мужа - по 1/3.В настоящий момент отец сильно пьющий человек и я сказала,что продадим квартиру, и я ему куплю комнату. Он говорит,что не даст этого сделать и расприватизирует квартиру. Нанимателем изначательно он не был, была мама.За квартиру все годы платим самостоятельно и ремонтируем без его материальных вложений. Сможет ли он распреватизировать квартиру?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Нет, расприватизация в вашем случае невозможна. Даже если и расприватизировать квартиру через суд, то исковое заявление может подать только кто-то из собственников или человек, имевший право на долю, но не получивший ее. Например, если его право на долю не учли при приватизации и ему ничего не досталось. Ваш же отец добровольно написал отказ от своей доли. Ссылаться на то, что отказ оформлен под давлением, тоже не получится - уже прошел срок исковой давности по оспариванию таких сделок. 

Таким образом, за вашим отцом сохраняется только пожизненное право пользования жильем (ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие..."). Для продажи квартиры не нужно даже его согласие. 

Ответ дан 10 августа 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Оформление права собственности
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 9:00 до 21:00 по времени Екатеринбурга