Может ли собственник выгнать квартиросъемщиков?

Здравствуйте! Наймодатель неправ. Продажа квартиры не является основанием для расторжения договора найма (ст. 687 ГК РФ). Более того, закон на стороне нанимателя, и даже при переходе права собственности (продажа, дарение, мена и пр.) договор найма сохраняется, но меняется наймодатель: им становится новый владелец (ст. 675 ГК РФ). 

Проще говоря, наймодатель может продать квартиру, но только там остаются квартиранты, которые сохраняют право пользования жильев до окончания срока договора найма. Этот договор потом просто перезаключается уже с новым собственником, или оформляется дополнительное соглашение к нему. 

Таким образом, наймодатель не может вас выселить. Если все-таки приезжает и устраивает скандалы, вызывайте полицию, показывайте договор найма. Выселение квартирантов без их согласия возможно только по решению суда, да и то в вашем случае на это нет оснований. 

Конечно, лучше попытаться договориться мирным путем, чтобы собственник дал вам время на поиски. Но если скандалит, напомните ему, что по закону вы имеете право жить в квартире до окончания срока договора найма.