Недвижимость

Имею ли я право претендовать на новую квартиру после расселения аварийного дома?

1 декабря 2022 Елена, г. Красновишерск 414
Добрый день! У меня есть муниципальная квартира в аварийном доме, который должны в будущем расселять, в которой проживаю. Еще я являюсь собственником второй квартиры, которую приобрела в кредит. Имею ли я право претендовать на новую квартиру после расселения аварийного дома? Наймодатель ответил, что, если у собственника есть вторая квартира, то мне не положена квартира после расселения аварийного дома и вообще якобы в аварийном жилье я не проживаю. Это так?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ). Как видите, про наличие другой квартиры здесь ничего не говорится. 

Выселение без предоставления другого жилья возможно только по основаниям, указанным в ст. 91 ЖК РФ:

 

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поэтому другое жилье вам обязаны предоставить. 

Ответ дан 1 декабря 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Недвижимость
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 9:00 до 21:00 по времени Красновишерска