Недвижимость
Здравствуйте.
Какой порядок выдела отдельного лицевого счета в муниципальной квартире (по сути - превращения в коммунальную квартиру), если квартира "распашенка", то есть первая от входа комната является проходной для двух других изолированных. Требуется организовать отдельный лицевой счет для последней изолированной комнаты при условии оформления сервитута на возможность прохода человека в образуемую комнату с отдельным лицевым счетом. На сервитут, выделение отдельного лицевого счета и оплату коммунальных услуг в определенных долях все согласны.
Ответ юриста
Елена Плохута
Юрист, стаж 8 лет
Здравствуйте! Разделить лицевой счет в муниципальной квартире сложно, поскольку она не приватизирована, но вполне возможно. Единой судебной практики по таким делам пока нет, как и законов, которые четко регламентировали бы этот вопрос.
Если между жильцами нет разногласий, заключите соглашение, в котором будет указано, кто в каких долях оплачивает услуги, а также право общего пользования комнатой для прохода в другие помещения. С этим соглашением обратитесь в УК. Если там откажут, подайте исковое заявление о разделе лицевого счета в суд.
Для раздела без суда понадобятся паспорта всех участников, договор социального найма.
Ответ дан 3 октября 2022
Ответ полезен?
Пожаловаться
Не нашли ответ на свой вопрос?
Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по времени Санкт-Петербурга