Недвижимость

Как подать заявление в межведомственную комиссию, чтобы узаконить балкон в квартире?

19 января 2023 Аида, г. Санкт-Петербург 373
Как правельно, подать заявление в межведомственную комиссию, чтобы узаконить балкон в своей квартире. Помогите пожалуйста.

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Вы можете подать заявление через Госуслуги или МФЦ. Форму заявления прикрепляю, она актуальна для Санкт-Петербурга. Вам обязательно понадобится протокол общего собрания собственников МКД, поскольку при пристройке балкона затронута часть общего имущества жильцов. Также нужен новый техпаспорт, в котором уже будет учтен балкон. 

Полный перечень документов указан здесь:

I. Обязательные к представлению документы:

  1. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, в случае если право не зарегистрировано в ЕГРН (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
  2. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, соответствующий следующим требованиям, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.
  3. Согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).

II. Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя:

  1. Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, в случае если право зарегистрировано в ЕГРН.
  2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
  3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.
  4. Разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданного КГИОП, если многоквартирный дом, в котором находится перепланируемое и (или) переустраиваемое помещение, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, действующим законодательством не предусмотрено.

Документы, выдаваемые заявителю

  1. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по форме.
  2. Уведомление об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме.

Ответ дан 20 января 2023

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Недвижимость
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по времени Санкт-Петербурга