Договор удостоверен у нотариуса. Что дальше? Отправляется (должен, надо, лучше) ли он в росреестр? Да - то с какой целью? Кто собственник до совершеннолетия дочери? Нет - опять к нотариусу, но с новым (уже реальным) когда наступит срок? Или с тем же обещания дарения? Опять % по тарифу нотариуса?
Договор обещания дарения в Росреестр не подаётся: он обязывает подарить квартиру в будущем, и до наступления срока собственником остаётесь вы.
Такой договор порождает обязательство, а не переход права (ст. 572 ГК РФ). Регистрируется не он сам, а переход права собственности — и только после того, как наступит указанный в договоре срок или событие.
Что будет дальше:
1. До наступления срока квартира ваша: налог, коммунальные платежи и риски — на вас.
2. Когда срок наступит, повторно к нотариусу идти не нужно: заключённый договор и есть основание. Достаточно подать его с заявлением в Росреестр через МФЦ, пошлина 2000 рублей. Нотариальный тариф второй раз не платится.
3. Если дочь к тому моменту будет несовершеннолетней, заявление подаёт законный представитель; с 14 лет она расписывается сама с вашего согласия.
Разбор конструкции целиком: Договор обещания дарения
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Сколько нужно заплатить налог, если я оформляю дарственную на не родного человека, на комнату стоимостью 3500 долларов
1 ответ
Какой налог должно оплатить одариваемое юрлицо - некоммерческая организация по договору дарения автомобиля?
1 ответ
Какой налог платится при дарении земельного участка сельхоз назначения (пашни)? Дарит муж жене. Есть какие-то особенности сделки?
1 ответ
Нужно ли согласие на дарение квартиры одному из близких родственников (сыну) других членов семьи (дочери, жены). имеющих долю в приватизации квартиры ?
1 ответ
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить договор дарения только на земельный участок без строения, которое недострой и не оформлено, чтобы одаряемый потом сам оформлял постройку?
1 ответ
