Споры с соседями и границы участка

Могут ли соседи строить свой дом вплотную к моему дому?

22 августа 2022 Пользователь, г. Брянск 215
Добрый день, я являюсь собственником дома была реконструкция и по границе старого дома пристоен новый так же по этой стене. У меня земля в собственности и есть межевой план участка согласованный границы со всеми соседями. Он построен на меже участка (глухая стена) и уже зарегистрировано право на весь дом с учетом реконструкции, мои соседи так же занялись реконструкцией своего дома и вплотную к моей глухой стенке пристроили свою и вывели уже два этажа и крыша их дома заходит на мой дом. На наши требования отступить от межи хотя бы метр и стоить они проигнорировали. У меня вопрос могут ли они строить свой дом вплотную к моему дому не отступив и дать доступ проходу к моей задней стенке? Правильно ли я требую отступить от межи если мой дом стоит на ней? Спасибо!

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Согласно Правилам землепользования и застройки г. Брянска, минимальный отступ дома до границы с соседним участком равен трем метрам. Больше - можно, меньше - нет. Чтобы не соблюдать это требование, нужно разрешение администрации на отклонение от законных норм. Его обычно дают, если участок меньше предельного минимального размера земельного участка с учетом категории земель. 

Таким образом, строить дом на меже соседи не могут. Вообще непонятно, как они собираются оформлять построенный дом, если не соблюдают требования. Вы можете пожаловаться в администрацию, чтобы там провели проверку. По итогам должны предпринять меры и обязать соседа соблюдать законные требования. Если это не удастся, можете обратиться в суд по адресу спорного участка, чтобы разрешить спор. 

Ответ дан 22 августа 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Споры с соседями и границы участка
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по времени Брянска