Возмещение ущерба

Меня затопили соседи сверху

22 августа 2022 Пользователь, г. Киров 238
У меня такая ситуация. Меня затопили соседи сверху. Собственник все время сдает непонятно кому квартиру, очень шумным людям, все время мешали жить. И буквально несколько месяцев назад они съехали. И собственник приехал только взять с них деньги, но при этом не перекрыл задвижки холодной и горячей воды и газ. В связи с этим так как там больше никто не появлялся лопнул смеситель горячей воды и вся квартира была в воде и пошло все ко мне в квартиру. При этом собственник знает свою вину и никак не хочет решать мирным путем данную ситуацию. Мы с соседями устали бороться с ними и хотим написать жалобу в налоговую, чтобы проверили официально ли сдают или нет. Подскажите пожалуйста, есть ли шанс сейчас их проверить? Сдают они уже на протяжении 20 лет

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Да, вы можете пожаловаться на собственника в квартиры в налоговую. Если по итогам проверки будет доказан факт получения систематической прибыли от сдачи жилья в наем, собственника обяжут заплатить НДФЛ за весь период, но не более чем за три последних года. 

Также вы можете взыскать возмещение имущественного вреда, причиненного затоплением (ст. 1064 ГК РФ):

"Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда". 

Для возмещения вреда понадобится акт залития от сотрудника управляющей компании, а также экспертное заключение с описанием повреждений и суммы ущерба. Обратитесь в районный суд по адресу своей квартиры. 

Ответ дан 22 августа 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Возмещение ущерба
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по времени Кирова