Как подготовить иск на УК о невыплате денег за причененный ущерб

Здравствуйте! Крыша относится к общедомовому имуществу (пп. б п.2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания..."). Ответственность за надлежащее содержание общего имущества возлагается на управляющую компанию (п. 42 Постановления Правительства №491). Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ). Это основные нормы, на которые стоит полагаться.

В вашем случае вред имуществу причинен вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей УК, и вы имеете полное право на возмещение ущерба. Чтобы подтвердить затраты, подготовьте сразу чеки и квитанции, подтверждающие покупку материалов для ремонта, оплату ремонтных работ. 

Что нужно указать в исковом заявлении, помимо основных данных вроде наименования суда, Ф.И.О. истца и ответчика, и пр.:

1. Когда протекла крыша, дата составления акта. 
2. Дата оформления соглашения, основное его содержание. 
3. Сколько денег потрачено на ремонт.
4. Исковые требования: взыскать материальный ущерб, компенсацию морального вреда.

Размер компенсации морального вреда вы определяете самостоятельно. Как показывает практика, больше 5 000-10 000 руб. по таким делам суды редко удовлетворяют.