Ошибка в соглашении о выделении долей

Здравствуйте! Столкнулись с такой ситуацией. Недвижимость приобретена в ипотеку с использованием мат.капитала, оформлена на супругов в совместную собственность. После погашения ипотеки, супруги оформили соглашение о выделении долей в такой пропорции: в общую совместную собственность супругов-2123 доли, двоим детям-каждому по 123. Сейчас квартира продается, есть разрешение органов опеки, детям выделяются доли в другой квартире, но нотариус говорит, что соглашение оформлено не правильно и надо было выделить из общей совместной собственности каждому члену семьи по 123 в долевую собственность, а остальное можно оставить в общей совместной. Предлагает исправить, а потом проводить сделку. Как я понимаю, что по мат.капиталу собственность должна быть оформлена на всех членов семьи, что и так уже сделано. Насколько адекватны требования нотариуса?