Недвижимость

Родственники хотят выселить из муниципальной квартиры

20 августа 2022 Пользователь, г. Самара 334
Здравствуйте! Помогите разобраться в моей ситуации. Семья из четырех человек проживала в квартире по социальному найму, семья состояла из престарелого дедушки 86 лет, его дочери и её двух дочерей, которые с рождения жили в этой квартире и соответственно были все там зарегистрированы, старшая внучка вышла замуж, родила ребенка, которого зарегистрировали по месту регистрации матери. Через некоторое время умирает дочь дедушки и старшая внучка с мужем и ребенком вынуждены переехать обратно в квартиру дедушки, так, как он немощный, а младшая сестра несовершеннолетняя и им требуется помощь и опека, старшая становится официальным опекуном над младшей. И тут начинаются атаки родственников, которые хотят выселить дедушкиных внучек из квартиры и присвоить квартиру. Квартира не приватизированная, дедушка не может её приватизировать, так, как уже участвовал в приватизации другого жилья. Что делать внучкам, как оградить себя от претензий родственников?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Если у внучек есть регистрация по адресу муниципальной квартиры или они указаны в договоре социального найма как члены семьи нанимателя, у них есть право пользования жилым помещением. Соответственно, выселить их оттуда никто не может (ст. 69 ЖК РФ):

"К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности". 

Кроме того, раз старшая внучка установила опеку над младшей, она имеет право жить вместе с ней. Родственники, не проживающие и не зарегистрированные в этой квартире, вообще не имеют никакого права. По закону от претензий вы никак не оградитесь, если не прервете с ними общение. Из квартиры родственники вас вряд ли выселят даже через суд. 

Ответ дан 20 августа 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Недвижимость
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 8:00 до 20:00 по времени Самары