Здравствуйте! Могу ли я подарить дочке квартиру и указать в договоре дарения,что моя мама пенсионерка со своим мужем,моим отчимом могу проживать в подаренной мною квартире пожизненно?
Здравствуйте! В судебной практике нет однозначного подхода к данному вопросу. По закону дарение под условием недопустимо. Кроме того, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Сделка считается притворной, то есть совершенной с целью сокрытия другой сделки (ст. 572 ГК РФ).
Однако есть и ст. 421 ГК РФ, регламентирующая свободу договора:
"Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422)".
На практике Росреестр обычно без проблем регистрирует переход права собственности по таким договорам, а на недвижимость накладывается обременение в виде права проживания конкретных лиц. Даже если собственник решит продать квартиру, жильцы, имеющие право пожизненного проживания там, "достанутся" новому владельцу, и он не сможет их выгнать.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Могу ли я составив и подписав договор в 3 экземплярах дарителем и одаряемым подать договор на регистрацию в МФЦ в подходящее для меня время по моему усмотрению в здравом состоянии.
1 ответ
Добрый день, подскажите, пожалуйста, занимаетесь ли вы такими делами: если я подарил квартиру маме примерно 9-10 лет назад (через нотариус дарение в СПб) а до этого был собственником этой квартиры. Мама в разговоре говорила и меня устраивало, что эта квартира
1 ответ
В системе КонсультантПлюс размещён следующий далее вопрос и ответ на него их специалиста... Изучив материалы по данной теме на Вашем сайте я вынужден поинтересоваться Вашим мнением об ответе на этот вопрос... "Вопрос: Можно ли признать договор дарения
1 ответ
Здравствуйте! Обязаны ли наследники одаряемого выполнять условия Договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя после смерти одаряемого?
1 ответ
здравствуйте, подскажите, как проще передать квартиру тете племяннику? квартира в собственности тети более 5 лет. насколько я понимаю, для купли-продажи требуется аккредетив и история происхождение средств, и есть еще вариант двойного дарения (через родителя
1 ответ