Здравствуйте. Я вступил в наследство в 2018 году (наследник по закону после смерти мамы в РФ). В 2025 году оформил дополнительное наследство — дом и земельный участок в Мариуполе (ДНР). Через какое время могу продать эту недвижимость без уплаты налога?
Здравствуйте! Закон о налогах действует в ДНР с 1 января 2023 года, поэтому для расчёта минимального срока владения берётся дата вашей государственной регистрации права в ЕГРН России. Поскольку имущество получено по наследству от матери, применяется льготный трёхлетний срок (п. 3 ст. 217.1 НК РФ; распространение российского налогового режима подтверждено ст. 15 закона 428-ФЗ ― ст. 15 428-ФЗ). Следовательно, продать дом и участок без НДФЛ вы сможете через три года после государственной регистрации права собственности в 2025 году, то есть начиная с 2028 года. Если продажа состоится раньше, доход облагается по ставке 13 % (15 % с суммы свыше 5 млн руб.), при этом можно уменьшить налоговую базу на фактические расходы или имущественный вычет 1 млн руб.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
после смерти отца мы с сестрой отказались от своих долей в пользу матери. сейчас сестра оформляет документы на недееспособност матери ' после чего станет ее опекуном. если она решит распродавать имущество родителей' не потеряю ли я свою половину от имущества
1 ответ
Здравствуйте! Меня зовут Кирилл. Недавно умер мой отец. Он жил в другом городе и последние полгода мы не общались. О случившемся сообщила его гражданская жена. Также она сообщила, что они продали дом, в котором жили и который принадлежал отцу, и купили комнату
1 ответ
Можно ли получить не полученную заработную плату за умершего, близким родственникам (мама), если открыто наследственное дело не прошло 4 месяца со дня смерти. Работадатель отказал так как зарплата на депонирования.
1 ответ
квартиру сыну покупала я выплачивала ипотеку и платила коммуналку ,но он перед самым уходом на сво женился ,могу ли я вступить в наследство и получить квартиру.
1 ответ
Прошу консультации. Я состою в браке, с мужем у нас совместный совершеннолетний сын, студент. В этом году купили квартиру, на приобретение квартиры муж нотариально дал согласие, собственник-я. Предполагается, что квартира со временем достанется нашему сыну
1 ответ