Как узнать о наличии завещания?

Здравствуйте! Узнать о наличии завещания можно через любого нотариуса. Также можете воспользоваться Реестром наследственных дел, если хотите узнать, у какого именно нотариуса оно находится. Но информация там будет при условии, что за наследством уже кто-то успел обратиться. 

Чтобы ознакомиться с содержанием завещания, обратитесь к нотариусу, у которого оно находится. Понадобится паспорт и свидетельство о рождении для подтверждения вашего родства с отцом. 

Что касается недвижимости, то комната в общежитии юридически принадлежит только женщине, с которой жил ваш отец. Если бы они зарегистрировали брак, тогда бы его 1/2 была бы поделена между всеми наследниками по закону, или досталась бы кому-то по завещанию. 

Проще говоря, если завещание от 2011 года действительно лежит у нотариуса, оно не переписывалось и не отменялось наследодателем, то в наследство можно вступить по нему.