Сосед просит подписать акт согласования границ участка. Но на ганице у него стоит двухэтажный гараж. Имею ли я право на подписывать акт. Как я могу защитить свои права на земельный участок, а также имею ли я право на защиту от нарушений земельного законодательства в том числе в случае незаконного строительства на смежном земельном участке? На какие статьи я могу сослаться?
Здравствуйте! Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Проще говоря, вам нужно как можно быстрее подать возражения о местоположении границ, и указать, что они не могут быть согласованы в таком виде, потому что на смежной границе находится постройка соседа, и это нарушает ваши интересы и создает препятствия в пользовании участком. Здесь либо сдвигать границу в вашу сторону с выкупом части вашей земли соседом, либо самому соседу сносить постройку.
Ссылаться можете на ст. 40 ФЗ №221-ФЗ, ст. 39 ФЗ №221-ФЗ, ст. 261 ГК РФ о праве собственности на земельный участок в его границах, ст. 304 ГК РФ о праве требовать устранения препятствии в пользовании вашим участком.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Участок ИЖС, право собственности- наследство,посёлок, строениям более 40 лет. Вопрос: хочу, в границах своего участка, перестроить существующую летнюю кухню, расширив её. Для этого, стену отодвигаю к меже соседа на расстояние от цоколя 1 мет�
1 ответ
У меня участок ижс, на соседнем участке ведется строительно детского сада, они произвели высадку деревья отступив от межи всего 1 метр а в некоторых местах и меньше. Администрация считает что в зоне ОД в границах которого строится дс нет норм по высадке
1 ответ
Добрый день. У меня дом на две семьи. Мансарда моя низ соседей. Земля поделена на две части. Моя часть занимает большую часть дома. Сосед зделал пристройку к дому не официально. Большая его часть стоит на моём участке. Могу ли я заставить снести постройку ?
1 ответ
Здравствуйте, этажом ниже живет соседка меломанка, постоянно включает громко музыку ДНЕМ. Я пенсионерка, разговаривать там бессмысленно. У меня давление и тахикордия, сил нет терпеть. Куда и к кому обратиться за помощью, должен же быть закон. Прикрепитьфайл
1 ответ
с 1 сент вступили поправки, и теперь на садовых участках можно разводить сельскохозяйственную птицу и (или) кроликов в *случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом,* то есть Закон должен регулировать эти случаи! Это не значит, что на любом садовом
1 ответ
