У мужа есть сводный брат,после смерти отца они вступили в наследство.Брат погиб осталамь жена и 2детей.до гибели брат взял задаток за дом который хотел продать,не какой расписки он не дал.Теперь женщина хочет оформить дом на себя,но без доверености не может,так как дом на двоих она обратилась за помощью к мужу.Жена брата не хочет вступать в наследство и не хочет не чего делать.Как быть?
Здравствуйте! Насколько я понимаю, ваш муж и брат вступили в наследство, следовательно, каждому досталась по 1/2 доли. Потом они решили дом продать одновременно по одному договору, получили задаток, и брат мужа умер, а его жена не хочет вступать в наследство, так? В таком случае доля умершего может перейти к наследникам второй очереди: братьям и сестрам(полнородным и неполнородным, ст. 1143 ГК РФ). То есть доля должна достаться вашему супругу, либо будет поделена между ним и другими братьями и сестрами.
Теперь о продаже дома. Смерть одного из продавцов не отменяет обязательств по исполнению ДКП, они переходят к наследникам (Позиция Верховного суда). В вашей ситуации лучше подать в Росреестр вместе с остальными документами свидетельство о смерти брата вашего супруга, чтобы сделку зарегистрировали. Также можете дождаться, когда кто-то вступит в наследство, после этого подавать документы не регистрацию.
Если отказаться от сделки в одностороннем порядке, покупательница может обратиться в суд с исковым заявлением о признании ДКП состоявшимся, признании права собственности на дом.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Можно ли получить не полученную заработную плату за умершего, близким родственникам (мама), если открыто наследственное дело не прошло 4 месяца со дня смерти. Работадатель отказал так как зарплата на депонирования.
1 ответ
квартиру сыну покупала я выплачивала ипотеку и платила коммуналку ,но он перед самым уходом на сво женился ,могу ли я вступить в наследство и получить квартиру.
1 ответ
Прошу консультации. Я состою в браке, с мужем у нас совместный совершеннолетний сын, студент. В этом году купили квартиру, на приобретение квартиры муж нотариально дал согласие, собственник-я. Предполагается, что квартира со временем достанется нашему сыну
1 ответ
Здравствуйте. У мужа Умерли бабушка в 2019 и дед в 2020, осталась квартира ,В наследство никто не вступал, неизвестно было ли там завещание и на кого вообще была эта квартира оформлена. Сейчас есть информация, что кто-то по решению суда от 4.07.2023г стал
1 ответ
Здравствуйте. Я вступил в наследство в 2018 году (наследник по закону после смерти мамы в РФ). В 2025 году оформил дополнительное наследство — дом и земельный участок в Мариуполе (ДНР). Через какое время могу продать эту недвижимость без уплаты налога?
1 ответ