Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, каким образом возможно оформление на бывшую супругу комнату в общежитии, собственником которой являюсь я (бывший супруг)? Комнату мне "подарила" моя мама во время нашего с супругой брака. Какие нужны для этого документы, какие гос пошлины и в какой организации (МФЦ, Росреестр) лучше подаваться? С уважением.
Здравствуйте! Если вы хотите подарить комнату, тогда оформляйте договор дарения. Если продать - договор купли-продажи. Для сделки с долей в праве общей долевой собственности договор должен быть заверен у нотариуса - и при дарении, и при продаже. Кроме того, для продажи доли нужно предоставить остальным собственникам преимущественное право выкупа (ст. 250 ГК РФ). Перед продажей нужно будет собрать письменные отказы от преимущественного права выкупа от всех соседей.
При обращении к нотариусу понадобится правоустанавливающий документ на комнату (договор купли-продажи, мены, дарения или другой), выписка из ЕГРН, ваши паспорта, отказы от преимущественного права выкупа (если продаете, а не дарите), техпаспорт (при наличии).
Госпошлина за нотариальное удостоверение договора - 0.5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. Когда подпишете договор, нотариус сам отправит документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр. Госпошлина за регистрацию - 2 000 руб.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Договор дарения от отца к сыну. При регистрации права собственности по договору дарения необходим договор дарения, а нужен ли акт приёма -передач,
1 ответ
Добрый день, подскажите, пожалуйста, занимаетесь ли вы такими делами: если я подарил квартиру маме примерно 9-10 лет назад (через нотариус дарение в СПб) а до этого был собственником этой квартиры. Мама в разговоре говорила и меня устраивало, что эта квартира
1 ответ
В системе КонсультантПлюс размещён следующий далее вопрос и ответ на него их специалиста... Изучив материалы по данной теме на Вашем сайте я вынужден поинтересоваться Вашим мнением об ответе на этот вопрос... "Вопрос: Можно ли признать договор дарения
1 ответ
Здравствуйте! Обязаны ли наследники одаряемого выполнять условия Договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя после смерти одаряемого?
1 ответ
здравствуйте, подскажите, как проще передать квартиру тете племяннику? квартира в собственности тети более 5 лет. насколько я понимаю, для купли-продажи требуется аккредетив и история происхождение средств, и есть еще вариант двойного дарения (через родителя
1 ответ