Расчет компенсации за ветхое жилье

Добрый день.
Реквизиты документа, подтверждающего признание дома аварийным
Дата 09.09.2016
Номер 840
Основание признания дома аварийным Физический износ
Общая степень износа здания (%) 80,00
Дата, на которую установлен износ здания 10.06.2016
Дальнейшее использование Снос
Плановая дата окончания расселения 31.12.2023
Плановая дата сноса 01.12.2026
Данная квартира приобретена в июле 2012 г. по договору купли-продажи до признания дома аварийным.
Администрация выделяет только по оценочной стоимости 717000 р. С чем мы не согласны. В данной квартире собственниками являются мать и сын , в момент приобретения квартиры ему было 10 лет, сейчас уже 20. У матери 1/3 доля в другой квартире (приобретенная путем приватизации ). У сына, в отличии от матери ничего нет, только прописка, где прописана мать. В аварийном доме у сына доля в квартире 2/3 доли . При признании ветхим жильем у него была доля 1/3. Затем путем дарственной ему отписал свою долю его отец. На тот момент в 2018г. Т.е. после признания дома аварийным 10.06.2016 г. на это ссылается администрация. и рассчитывает им двоим по оценочной стоимости.
По нашим расчетам должно быть :717000/3=239000 данная сумма матери(1/3 доли)
Расчет полагается сыну=42,8 площадь квартиры /3=14,266*2(его доля)=28,53*42000(расчет компенсации за квадратные метры в 2022 г.)
Так же по источникам( не давно узнали) к квартире имеется земельный участок, при покупке бывший собственник нас не уведомил.
Вопрос:
1. Возможно ли получить компенсацию в размере матери по оценке 1/3 доли, а сыну компенсацию с расчета квадратных метров и с учетом цены за средний квадратный метр? Можете предоставить расчет, каким образом наибольшую сумму истребовать.
2 .Нам не предложили никакую недвижимость , хотя должны были .
3. каким образом узнать и где, про сам участок
Спасибо за ответ.