Расчет компенсации за ветхое жилье

Добрый день. Реквизиты документа, подтверждающего признание дома аварийным Дата 09.09.2016 Номер 840 Основание признания дома аварийным Физический износ Общая степень износа здания (%) 80,00 Дата, на которую установлен износ здания 10.06.2016 Дальнейшее использование Снос Плановая дата окончания расселения 31.12.2023 Плановая дата сноса 01.12.2026 Данная квартира приобретена в июле 2012 г. по договору купли-продажи до признания дома аварийным. Администрация выделяет только по оценочной стоимости 717000 р. С чем мы не согласны. В данной квартире собственниками являются мать и сын , в момент приобретения квартиры ему было 10 лет, сейчас уже 20. У матери 1/3 доля в другой квартире (приобретенная путем приватизации ). У сына, в отличии от матери ничего нет, только прописка, где прописана мать. В аварийном доме у сына доля в квартире 2/3 доли . При признании ветхим жильем у него была доля 1/3. Затем путем дарственной ему отписал свою долю его отец. На тот момент в 2018г. Т.е. после признания дома аварийным 10.06.2016 г. на это ссылается администрация. и рассчитывает им двоим по оценочной стоимости. По нашим расчетам должно быть :717000/3=239000 данная сумма матери(1/3 доли) Расчет полагается сыну=42,8 площадь квартиры /3=14,266*2(его доля)=28,53*42000(расчет компенсации за квадратные метры в 2022 г.) Так же по источникам( не давно узнали) к квартире имеется земельный участок, при покупке бывший собственник нас не уведомил. Вопрос: 1. Возможно ли получить компенсацию в размере матери по оценке 1/3 доли, а сыну компенсацию с расчета квадратных метров и с учетом цены за средний квадратный метр? Можете предоставить расчет, каким образом наибольшую сумму истребовать. 2 .Нам не предложили никакую недвижимость , хотя должны были . 3. каким образом узнать и где, про сам участок Спасибо за ответ.