Муж собирается приобрести гараж у соседки,гараж в собственности.но в документах нет оценки гаража.Соседка предлагает составить договор дарения.Подскажите пожалуйста, что лучше договор купли продажи или договор дарения? И нужна ли официальная сумма гаража?
Здравствуйте! По закону такая сделка считается притворной, и недопустима (ст. 170 ГК РФ). Конечно, договор купли-продажи лучше как минимум потому, что это будет законно. Оценка гаража нужна для определения его стоимости, особенно если стороны в ней сомневаются, налог потом будет платить продавец, если нет оснований для освобождения от НДФЛ.
Для покупателя лучше договор купли-продажи. Если вдруг он потом решит оспорить сделку (например, обнаружит существенные недостатки, которые будет дорого устранить), вернуть деньги за гараж не получится, потому что официально он будет подарен.
В ДКП стоимость гаража обязательно указывается. В договоре дарения - нет, поскольку это безвозмездная сделка.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Тётя мужа оформила на меня завещание на квартиру .У неё нету ни мужа ни детей Она единственная владелица квартиры. Теперь она хочет оформить на меня дарственную. Что нам нужно делать?
1 ответ
Добрый день, подскажите, пожалуйста, занимаетесь ли вы такими делами: если я подарил квартиру маме примерно 9-10 лет назад (через нотариус дарение в СПб) а до этого был собственником этой квартиры. Мама в разговоре говорила и меня устраивало, что эта квартира
1 ответ
В системе КонсультантПлюс размещён следующий далее вопрос и ответ на него их специалиста... Изучив материалы по данной теме на Вашем сайте я вынужден поинтересоваться Вашим мнением об ответе на этот вопрос... "Вопрос: Можно ли признать договор дарения
1 ответ
Здравствуйте! Обязаны ли наследники одаряемого выполнять условия Договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя после смерти одаряемого?
1 ответ
здравствуйте, подскажите, как проще передать квартиру тете племяннику? квартира в собственности тети более 5 лет. насколько я понимаю, для купли-продажи требуется аккредетив и история происхождение средств, и есть еще вариант двойного дарения (через родителя
1 ответ