Споры с соседями и границы участка

Законно ли установить глухой забор по границе участка, если он затеняет соседей?

8 ноября 2022 Антонина, г. Череповец 324
Сосед установил глухой забор по границе участка. Длина этого забора 45 метров. Тень с утра до 12:00 примерно. У меня на участке стал расти мох, т к участок теперь не проветривается. Кроме всего ранее шли судебные разбирательства, т к этот же сосед примежевал канаву, в которую текли талые и дождевые воды, теперь он этот участок забетонировал и вода стоит, долго не впитывается. Еще и это создает неудобства. Как на суде правильно доказать что высокий, непродуваемый забор мне доставляет неудобства. На какие законы ссылаться?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Если ваши участки предназначены для индивидуального жилищного строительства, сосед вправе поставить глухой забор. Более точные требования можно узнать в администрации, но они, как правило, не такие строгие, как для садоводческих участков.

Если же ваши участки предназначены для садоводства и огородничества, действует СП 53.13330.2019. Так, по периметру участков должно устанавливаться сетчатое ограждение высотой 1.2-1.8 м, но по согласованию с соседями можно поставить и глухой забор. Вы это согласие, понятно, не давали. Требований к длине забора нет, только к высоте. 

Решить проблему через суд можно лишь в случае, если у вас садоводческие участки - на них распространяется СП 53.13330.2019, который в таком случае ваш сосед нарушил, на него и можете ссылаться, особенно на п.6.2. Доказать, что сосед поставил глухой забор в нарушение СП, можно фотографиями, свидетельскими показаниями. 

Что касается проблем с водой из-за бетонирования, то здесь нужно заключение эксперта, который установит, что у вас вода застаивается из-за нарушений, которые сосед допустил при бетонировании и возведении забора, если это действительно так. 

Ответ дан 9 ноября 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Споры с соседями и границы участка
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по времени Череповца