Как перевести сарай (первое БТИ от 1991 г) в садовый домик для регистрации в ЕГРН ?

Здравствуйте! Перевести хозблок в статус садового дома будет сложно, поскольку он должен соответствовать всем требованиям, в том числе и региональным. Например, минимальный отступ от дома до границы с соседским участком - 3 метра, у вас же это 1 метр. Могут не разрешить. Если же участок маленький, администрация может позволить отклонение от этих ограничений. 

Вам в любом случае нужно обратиться в местную администрацию с техническими документами, выпиской из ЕГРН и паспортом. Если администрация даст разрешение, подадите заявление в Росреестр и хозблок зарегистрируют как садовый дом.

Если же разрешения от администрации не будет, придется подать в суд исковое заявление о признании хозяйственной постройки садовым домом, но там, опять же, важно, чтобы хозблок соответствовал всем требованиям (обязательно наличие нескольких помещений внутри, соблюдение минимального отступа от границ).