Аренда земли под сельское хозяйство

Здравствуйте! В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора (ст. 617 ГК РФ). 

То есть наследник может рассчитывать на арендуемый земельный участок, арендодатель просто перезаключает договор с ним.