Недвижимость

Можно ли оспорить оценку дома при сносе для строительства дороги?

25 октября 2022 Регина, г. Уфа 143
Добрый день) нас сносит город дорога , оценка одна была , хозяевам не понравилось , вторую оценку сделал тот кто сносит то бишь город, выше цену , все равно не понравилось , сейчас хозяева дома сделали независимую оценку ! Это даст положительный результат или бесполезно с городом ?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Все зависит от дальнейших действий администрации. Вообще выкупная цена устанавливается по правилам ст. 32 ЖК РФ:

 При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Проще говоря, если администрацию не устроит цена, указанная в заключении эксперта, они предложат свою цену, которая будет ниже. Собственник, в свою очередь, может оспорить через суд выкупную стоимость, предложенную администрацией. Если же администрацию все устроит и разногласий с собственником не будет, дело будет двигаться дальше. 

Ответ дан 25 октября 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Недвижимость
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 9:00 до 21:00 по времени Уфы