Бесплатно землю получают многодетные семьи и другие категории граждан, указанные в федеральных и региональных законах. Основания — ст. 39.5 и 39.19 Земельного кодекса РФ, а условия, очередь и возможную замену участка деньгами устанавливает закон субъекта РФ. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно или позвоните по номеру 8 (800) 302-09-37.
Есть квартира в ипотеку и доля квартиры можно ли претендовать на земельный участок многодетным в Крыму?
1 ответ
Можно ли получить земельный участок многодетной семье, если дети уже совершеннолетние? Юрист в нашем городе говорит, что такие дела у него были и он их выигрывал, хочется уточнить
1 ответ
Может ли учитель в Татарстане получить землю по льготе как молодой специалист? Муж 6 лет работает учителем в общеобразовательной школе. Может ли он претендовать на какие-либо льготы?
1 ответ
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если администрация выставила на сайте участок на торги, могу ли я как многодетнная подать на этот участок, имеют ли мне право отказать?
1 ответ
Здравствуйте, такой вопрос. Если семья с тремя маленькими детьми до 18 лет, откажется от земельного участка за 3 ребенка, и получит компенсацию в миллион рублей, эта компенсация идет на всех детей или только на третьего?
1 ответ
Многодетным семьям земельный участок предоставляется в собственность бесплатно (подп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ), а порядок, условия и сроки — например, срок проживания в регионе, возраст детей, нуждаемость — устанавливает закон субъекта РФ (ст. 39.19 ЗК РФ). Регион вправе с согласия граждан заменить участок иной мерой поддержки — денежной выплатой или сертификатом (п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ). Статус многодетной семьи определяется Указом Президента РФ от 23.01.2024 № 63.
Для получения участка подают заявление о постановке на учёт в администрацию муниципального образования; органы формируют перечень участков и распределяют их по очереди. Земля, выставленная на аукцион, предоставляется на торгах на общих условиях, а не бесплатно. Если администрация годами не предоставляет участок или отказывает незаконно, отказ и бездействие оспаривают в суде в течение трёх месяцев (ст. 219 КАС РФ).
Работники по востребованным специальностям — врачи, учителя, агрономы и другие — в муниципальных образованиях, определённых законом субъекта, могут получить участок в безвозмездное пользование на срок до 6 лет (подп. 7 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ), а после 5 лет использования и работы по специальности — в собственность бесплатно (п. 4 ст. 39.5 ЗК РФ). На Дальнем Востоке и в Арктической зоне действует программа «гектара» (Федеральный закон № 119-ФЗ).
Многодетные семьи, работники по определённым специальностям в сельской местности, участники программы «Дальневосточный гектар» и другие категории, названные в ст. 39.5 ЗК РФ, федеральных законах и законах субъектов РФ. Условия и очередность в каждом регионе свои.
Зависит от закона региона: как правило, на момент подачи заявления у семьи должно быть трое детей до 18 лет или до 23 лет при очном обучении, а после взросления детей семья утрачивает статус многодетной (ст. 39.19 ЗК РФ, Указ Президента РФ № 63). Если семья встала на учёт вовремя, во многих регионах её не снимают с очереди при взрослении детей.
Да, если это предусмотрено законом субъекта РФ и семья согласна: регион вправе заменить бесплатный участок денежной выплатой или иной мерой поддержки (п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ).
Да: участок, по которому объявлен аукцион, распределяется на торгах, а многодетным бесплатно предоставляются участки из специального перечня, сформированного по ст. 39.19 ЗК РФ. Если свободных участков в перечне годами нет, бездействие администрации можно оспорить в суде.
Да, если его специальность и муниципалитет указаны в законе субъекта: сначала участок дают в безвозмездное пользование до 6 лет, а после 5 лет работы и использования участка — в собственность бесплатно (подп. 7 п. 2 ст. 39.10, п. 4 ст. 39.5 ЗК РФ).