Купили в ипотеку квартиру. Квартира в совместной собственлсити у меня с женой (доли не определены) . После погашения ипотеки мы с женой обещаем подарить квартиру дочери, для оформления договора обещанного дорения нужен натариус или нет? Ведь каждый собственник согласен с дорнием.
Здравствуйте! Нет, нотариус не нужен, т.к. оба собственника в данном случае выступают дарителями (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости"):
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Сколько нужно заплатить налог, если я оформляю дарственную на не родного человека, на комнату стоимостью 3500 долларов
1 ответ
Какой налог должно оплатить одариваемое юрлицо - некоммерческая организация по договору дарения автомобиля?
1 ответ
Какой налог платится при дарении земельного участка сельхоз назначения (пашни)? Дарит муж жене. Есть какие-то особенности сделки?
1 ответ
Нужно ли согласие на дарение квартиры одному из близких родственников (сыну) других членов семьи (дочери, жены). имеющих долю в приватизации квартиры ?
1 ответ
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить договор дарения только на земельный участок без строения, которое недострой и не оформлено, чтобы одаряемый потом сам оформлял постройку?
1 ответ