Здравствуйте! Ко мне в собственность от мамы по наследству перешла квартира. Хочу оформить ДД на супругу. На вашем сайте прочитал, что многие юристы и Росреестр, считают. что у супругов уже номинально по 50% (квартира перешла после нашего брака), так всё-таки могу составить договор на всю квартиру? И ДД на машино-место тоже касается проблема доли 50 на 50?
Здравствуйте! Отчасти вы правы, но Росреестр обычно считает имущество общей собственностью супругов, если оно, например, куплено на деньги, отложенные мужем или женой до заключения брака. Тогда приходится доказывать через суд, что имущество - это личная собственность одного из супругов.
В вашем случае имущество получено в наследство, сведения об этом есть в Росреестре, поэтому общим имуществом не считается (ст. 36 СК РФ):
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, при оформлении вами договора дарения нужно указывать просто всю квартиру и машино-место, а не доли в праве собственности.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Сколько нужно заплатить налог, если я оформляю дарственную на не родного человека, на комнату стоимостью 3500 долларов
1 ответ
Какой налог должно оплатить одариваемое юрлицо - некоммерческая организация по договору дарения автомобиля?
1 ответ
Какой налог платится при дарении земельного участка сельхоз назначения (пашни)? Дарит муж жене. Есть какие-то особенности сделки?
1 ответ
Нужно ли согласие на дарение квартиры одному из близких родственников (сыну) других членов семьи (дочери, жены). имеющих долю в приватизации квартиры ?
1 ответ
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить договор дарения только на земельный участок без строения, которое недострой и не оформлено, чтобы одаряемый потом сам оформлял постройку?
1 ответ