Здравствуйте! Наследство оценивается по рыночной, а не кадастровой стоимости (ст. 1115 ГК РФ):
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Кроме того, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Если рыночная стоимость выше 122 000 руб., тогда банк может взыскать указанную сумму. Если же имущество стоит 50 000 руб., взысканию подлежит только 50 000 руб.
Особых требований к возражению нет. Просто укажите в нем формулировку примерно следующего содержания:
"От банка (название) поступило исковое заявление о взыскании... (перечисление требований и сумм). Против удовлетворения требований возражаю, поскольку каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1 ст. 1175 ГК РФ). Рыночная стоимость наследственного имущества составляет ... руб., что подтверждается заключением компании ООО ООО по результатам оценочной экспертизы".
1 ответ