Продажа наследуемой квартиры нерезидентном

Здравствуйте! Вы освобождаетесь от уплаты налога, если продадите квартиру не ранее трех лет с момента ее получения в порядке наследования (пп.1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). С 2019 года указанная статья применяется и для нерезидентов.

Минимальный срок владения в вашем случае отсчитывается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя (п. 4 ст. 1152 ГК РФ):

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть если вы продадите квартиру после 10.05.2023г., налог платить не придется.