Как получить полную компенсацию за жильё в многоквартирном доме, признанным аварийным

Здравствуйте!  При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ). 

Проще говоря, выкупная цена определяется на дату составления соглашения и с учетом рыночной стоимости. Ипотека и другая квартира в собственности у жены никак не повлияют: компенсировать должны ровно стоимость изъятого жилья. 

При определении стоимости жилья в первую очередь учитывается его площадь, расположение, количество комнат и средние цены на аналогичные квартиры. Скорее всего то, что в вашей квартире был хороший ремонт, не особо и учтут. Как показывает практика, администрация редко выплачивает компенсацию в реальном размере. Если вас не устроит цена, вы сможете оспорить ее через районный суд по адресу спорной квартиры.