Перепланировка в новостройке без отделки

Здравствуйте! Ремонт при свободной планировке считается перепланировкой, если вы возводите стены (перегородки). Согласовывать ее с жилищной инспекцией нужно, поскольку квартира должна соответствовать строительным нормам. Кроме того, даже при фактическом отсутствии стены могут быть указаны в документах на квартиру. Санузел и кухня там точно выделены, иначе застройщик не получил бы разрешение на строительство. 

Для узаконивания нужно обратиться в БТИ с выпиской из ЕГРН и паспортом. Сотрудник БТИ в назначенный день приедет для осмотра квартиры, обозначит на плане места, где внесены изменения. После этого нужно заказать техническое заключение о соответствии квартиры всем нормам в компании, имеющей допуск СРО. 

Когда все будет готово, обратитесь в администрацию с техническим заключением, поэтажным планом, выпиской из ЕГРН, паспортом, техпаспортом квартиры, экспликацией. Документы рассмотрят в течение 45 дней, после чего выдадут акт согласования перепланировки, если не будет замечаний.